Trong quá trình sinh sống, đến một thời điểm nào đó ngôi nhà của bạn sẽ xuống cấp và cần được sửa chữa lại. Thế nhưng để tránh mất nhiều chi phí và làm ảnh hưởng tới kết cấu ngôi nhà, bạn có thể tham khảo bài viết lưu ý khi sửa nhà do ARC DÉCOR chia sẻ dưới đây.
Những lưu ý khi sửa nhà cần biết
Lập ra kế hoạch cụ thể
Trước khi sửa nhà bạn cần lên cho mình một kế hoạch cụ thể về việc này. Bạn cần xác định được nên dùng loại hình nào để làm mới, cải tạo nhà. Cụ thể:
Vị trí, số lượng và khu vực cần sửa chữa
Trước hết bạn cần xác định xem nên sửa chữa ở những phòng nào, có bao nhiêu phòng để có kế hoạch thiết kế và dự trù kinh phí chính xác.
Mục đích sử dụng sau sửa chữa
Xác định mục đích sử dụng sau cải tạo rất quan trọng vì nó có ảnh hưởng tới ngân sách và thiết kế cải tạo cho từng phần. Nếu muốn cải tạo rộng phòng khách thì buộc phải thu hẹp các không gian khác.
Thời gian sửa chữa
Bạn cần xác định xem khi nào nên sửa chữa xong và khi nào nên bắt đầu cải tạo để có kế hoạch hợp lý. Từ đó mới đưa ra những phương án rõ ràng.
Dự trù kinh phí
Một lưu ý khi sửa nhà bạn cần biết nữa là việc dự trù kinh phí. Bởi kinh phí là nhân tố quyết định đến hình thức và quy mô sửa chữa. Việc cải tạo và sửa chữa nhà sẽ gồm những khoản sau:
- Chi phí thuê nhà thầu
- Chi phí thiết kế
- Chi phí nội thất, vật tư
- Chi phí vận chuyển nội thất ra ngoài
- Chi phí dự phòng
Muốn hoạch định chi phí hiệu quả, bạn cần bàn bạc với kiến trúc sư về các hạng mục cần sửa để đảm bảo an toàn và phù hợp.
Xem thêm: 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền
Lựa chọn phong cách thiết kế
Mỗi người sẽ có những sở thích và nhu cầu khác nhau. Vì thế phong cách thiết kế nhà cũng không giống nhau. Có thể là phong cách tối giản hiện đại hay hơi hướng cổ điển sang trọng.
Tốt nhất nên chọn lựa phong cách phù hợp vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới vật liệu sàn, trần nhà và đồ đạc nội thất.
Xin giấy phép xây dựng
Mặc dù không phải trường hợp nào khi sửa nhà cũng cần xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên để tránh những sai phạm và ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì bạn cần phải xin cấp giấy phép cải tạo và sửa chữa.
Phong thủy khi sửa nhà
Một trong những lưu ý khi sửa nhà quan trọng mà hầu hết mọi gia chủ đều bỏ qua là vấn đề phong thủy. Người Việt Nam thường quan niệm rằng căn nhà chính là nền móng của gia đình. Sửa nhà sẽ có tác động ít nhiều tới cung mệnh của các thành viên trong gia đình.
Nếu không có thời gian đến gặp thầy phong thủy, bạn có thể tìm mua hoặc đọc các sách về tử vi để chọn giờ hoàng đạo và ngày đẹp để tiến hành cải tạo nhà. Bên cạnh đó đừng quên xem tuổi chủ nhà hợp màu nào và hướng nào.
Đảm bảo an toàn vệ sinh
Xây nhà hoặc sửa nhà là công việc khá nguy hiểm và dễ gặp nhiều rủi ro không đáng có trong quá trình thực hiện. Chính vì thế bạn cần đảm bảo sự an toàn trong quá trình này cho cả gia đình. Hãy nhớ rằng đảm bảo vệ sinh và che chắn kỹ nội thất để tránh bụi bẩn khi thi công.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Không phải ai cũng có kinh nghiệm trong việc sửa chữa và xây dựng nhà nên việc tìm một nhà thầu thi công uy tín là điều quan trọng. Bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân hoặc thông qua internet, các dịch vụ mà nhà thầu cung cấp.
Có thể bạn chưa biết: 5 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và thi công nội thất
Những điều cần kiêng kỵ khi sửa nhà
Bên cạnh lưu ý khi sửa nhà, bạn cần quan tâm tới một số vấn đề dưới đây để quá trình cải tạo nhà diễn ra thuận lợi và đạt kết quả như mong đợi:
- Tránh đặt bếp ở đối diện cửa ra vào vì tiền dễ bị hao hụt. Nếu không có thể dùng rèm để làm vách ngăn che chắn.
- Cửa trước và cửa sau không nên đặt thẳng hàng vì không giữ được nguồn năng lượng tốt trong nhà.
- Không để nhà vệ sinh ở trung tâm nhà vì vị trí này cần phải sạch sẽ mới thu hút nhiều tài vận.
- Tránh thiết kế cầu thang dạng xoắn ốc vì dễ làm mất tiền bạc.
- Không đặt bếp ngay dưới chân cầu thang hoặc dưới nhà vệ sinh.
- Không nên sửa nhà khi đang chịu tang, nếu làm thì phải qua giỗ đầu tiên.
- Nếu cải tạo nhà có tác động tới kết cấu nhà thì không nên làm vào các tuổi Kim Lâu, Tam Tai và Hoàng Ốc để tránh rủi ro.
- Tránh sửa các hạng mục lớn khi nhà có người đang mang thai vì sự thay đổi của môi trường sẽ ảnh hưởng tới người mẹ.
- Không sửa nhà vào tháng 7 âm lịch vì đây là tháng của ma quỷ được thả ra trần thế.
- Không nên sửa nhà đầu năm vì tiết Lập Xuân, khí hậu lạnh và ẩm ướt.
Các dịch vụ Hot tại ARC DÉCOR:
Kết luận
Trên đây là những chia sẻ của ARC DÉCOR về những lưu ý khi sửa nhà mà mọi gia chủ nên quan tâm. Hi vọng bài viết đã cung cấp nhiều thông tin hữu ích giúp bạn chủ động hơn trong việc cải tạo ngôi nhà của mình để thu hút nhiều tài lộc và vận khí cho gia đình.
